“Die Mieter waren schon sehr kostenbelastet, was die Miete angeht”, sagt Jetty-Chef Mike Rudoy. “Ich denke, das gegenwärtige Umfeld wird das nur noch verschärft, was bedauerlich ist. Unser Produkt ist heute für Mieter wirklich wichtig, denn es gibt Menschen, die sich noch bewegen und jeder Dollar hilft in dieser Umgebung.” Mietrabatte und -verlängerungen, flexible Fälligkeitspläne, die Umwandlung von Kautionen in Mietzahlungen sind einige der Zugeständnisse, die Immobilieneigentümer angenommen haben. Einige Vermieter arbeiten auch mit Finanzdienstleistern wie Jetty zusammen, die Kosten für den Umzug bieten, um Hilfspakete für ihre Mieter zu erarbeiten. “Sie werden Leute haben, die nicht in der Lage sind, Miete zu zahlen, die in den meisten Situationen am 1. April fällig ist”, sagte Greg Willett, Chefökonom beim Immobiliendaten- und Management-Softwareunternehmen RealPage. “Das wird eine Herausforderung sein, und das wird wahrscheinlich am unteren Ende der [Mietindustrie] eine besondere Herausforderung sein. Die meisten Menschen, die in [niedrigeren bis mittelpreisigen Einheiten] leben, haben kein echtes finanzielles Polster, wenn etwas schief geht.” Unabhängig davon, ob Ihr Vermieter in der Lage ist, mit Ihnen zu arbeiten oder nicht, wird das Gespräch mit ihnen helfen, wenn Sie Schwierigkeiten haben. Verhandlungen reduzieren die Informationsasymmetrie. Selbst in einem Konflikt werden Verhandlungen dazu beitragen, festzustellen, welchem Risiko Sie ausgesetzt sind und welche Linien die andere Partei nicht überschreiten will.

Informationen sind entscheidend für das Verständnis und die Verwaltung von Prioritäten und Auszahlungen auf beiden Seiten des Tisches. Negationen helfen aber auch, die Motivation der anderen Partei zu verstehen. Viele Vermieter sind beispielsweise besorgt, dass opportunistische Mieter, die keine Hilfe brauchen, versuchen, die aktuelle Situation auszunutzen und Mietminderungen zu fordern. Ihren Vermieter davon zu überzeugen, dass dies für Sie nicht der Fall ist, ist ein guter Ausgangspunkt für eine Diskussion. Curtin befindet sich in einer Situation, die der von vielen anderen Mietern im ganzen Land ähnelt. Die Coronavirus-Pandemie hat die Wirtschaft des Landes weitgehend zum Erliegen gemacht und im März in einer einzigen Woche einen Rekordwert von 3 Millionen Arbeitslosen ausgelöst.