Jetzt müssen wir die Bedingungen dieser Vereinbarung definieren, die es dem Käufer ermöglichen, die definierte Immobilie vom Verkäufer zu kaufen. Stellen Sie vorher sicher, dass eine genaue Aufzeichnung dieses Papiers das Gültigkeitsdatum, die Identität des Käufers und des Verkäufers sowie die Beschreibung der Immobilie geliefert wurden. Wenn ja, dann finden Sie den vierten Artikel (mit der Aufschrift “IV. Earnest Money”). Verwenden Sie den ersten leerstehenden Raum, der hier angezeigt wird, um den Dollarbetrag zu erfassen, den der Käufer dem Verkäufer vorlegen muss, um diese Vereinbarung einzugehen. Der zweite Leerraum in diesem Abschnitt erfordert das letzte Kalenderdatum, an dem der Käufer das Earnest Money an den Verkäufer senden kann, bevor er gegen diese Klausel verstößt. Melden Sie den Monat und den zweistelligen Kalendertag auf dem leeren Raum nach dem Ausdruck “… Als Berücksichtigung durch” dann das zweistellige Kalenderjahr auf dem Leerenfeld nach “20”. Dieser Bericht sollte fortgesetzt werden, indem die Tageszeit aufgezeichnet wird, muss diese Zahlung auf den beiden folgenden Leerzeichen eingereicht werden und das Kontrollkästchen auf “AM” oder “PM” markieren, um das entsprechende Suffix für diese Zeit bereitzustellen. In einigen Staaten muss das für den Abschluss dieser Vereinbarung erforderliche Earnest Money in einem Trust oder Treuhandplatziert werden.

Wenn ja, markieren Sie das erste Kontrollkästchen nach den Worten “Any Earnest Money Accepted…” Wenn dies nicht der Fall ist, markieren Sie das Kontrollkästchen vor den fett formatierten Wörtern “Ist nicht”. Als Nächstes werden wir den tatsächlichen Kauf dieser Immobilie behandeln. Suchen Sie den fünften Artikel (“V. Kaufpreis und Bedingungen”). Für die erste Anweisung wurden zwei Leerzeichen bereitgestellt. Beide benötigen den vollen Kaufbetrag, der für die Unterkunft erforderlich ist. Beginnen Sie mit der Meldung, wie viel der Verkäufer vom Käufer erhalten muss, um das Eigentum an der Immobilie numerisch auf dem ersten Leerzeichen nach dem Dollar-Zeichen freizugeben. Schreiben Sie dann diesen Betrag in das Leerzeichen Klammern, das dem Wort “Dollars” vorangeht. Für diese Anweisung müssen Sie eines der darunter liegenden Kontrollkästchenelemente auswählen, um es abzuschließen.

Wenn der Käufer eine Barzahlung zum Kauf der Wohnimmobilie vom Verkäufer einreicht, markieren Sie den ersten Kontrollkästchen-Auszug. Für diese Erklärung müssen Sie auch das letzte Kalenderdatum und die letzte Uhrzeit festlegen, zu der diese Zahlung in Übereinstimmung mit dem Kaufvertrag berücksichtigt werden muss. Geben Sie diese Informationen über die Leerräume an, die in der Auswahl “All Cash Offer” angegeben sind. Wenn der Käufer eine Finanzierung für den Kauf der betreffenden Wohnimmobilie erhalten muss, markieren Sie das Kontrollkästchen mit der Aufschrift “Bankfinanzierung”. Für diese Auswahl müssen Sie die Art der Finanzierung angeben, die der Käufer erhalten muss, indem Sie das Kontrollkästchen markieren, das dem Listenpunkt “Konventionelles Darlehen”, “FHA-Darlehen (Erforderliche Addendums anfügen),” “VA-Darlehen (Anfügen des erforderlichen Zustellwerts)” oder “Sonstiges” entspricht. Wenn “Sonstiges” ausgewählt wurde, definieren Sie die Finanzierungsoption, die der Käufer erhält, auf der bereitgestellten leeren Zeile. Wenn der Käufer eine Finanzierung erhalten muss, suchen Sie den Artikel “C” in dieser Wahl. Zeichnen Sie das Fälligkeitsdatum auf, das der Verkäufer benannt hat, wenn er einen Brief erhalten muss, in dem die Gutschrift des Käufers überprüft wird und die Fähigkeit, eine Finanzierung zu erhalten, in dem zur Verfügung gestellten Raum fest ist.

Sie müssen auch das Kontrollkästchen “Is” markieren, wenn diese Finanzierung von der Fähigkeit des Käufers abhängt, eine separate Immobilie zu verkaufen, oder “Ist nicht”, wenn keine solche Eventualität zutrifft.